Όλα όσα αλλάζουν στον χάρτη των ακινήτων στην πρωτεύουσα.

Κομβικό αναμένεται να είναι το 2019 για τον χώρο των ακινήτων σε πολλές περιοχές της Αττικής. Παράγοντες όπως το Airbnb, η Χρυσή Βίζα και η έξοδος της ελληνικής οικονομίας από τα μνημόνια επηρεάζουν καταλυτικά τον μεσιτικό χάρτη της Αθήνας και δημιουργούν νέες προοπτικές στο εγχώριο real estate. Αξίζει να σημειωθεί ότι στη διάρκεια των ετών της οικονομικής κρίσης οι τιμές των ακινήτων είχαν υποστεί καθίζηση σε ποσοστό που άγγιζε το 40% στις κατοικίες και το 30% στα γραφεία, σύμφωνα με πρόσφατη έκθεση της Alpha Bank.

Στην ίδια έκθεση διαβάζουμε ότι η περσινή χρονιά ήταν η πρώτη κατά την οποία παρουσιάστηκαν βελτιωτικές κινήσεις στον τομέα των επενδύσεων των ακινήτων, με αποτέλεσμα να μειωθεί η καθοδική πορεία αλλά και να παρατηρούνται αυξητικές τάσεις για φέτος.

Όπως υπογραμμίζουν αναλυτές του κτηματομεσιτικού χώρου, οι συνθήκες για την ανάπτυξη των ακινήτων έχουν βελτιωθεί, αφού η Αθήνα συγκαταλέγεται πλέον στις δεκαπέντε πιο ελκυστικές πόλεις πανευρωπαϊκά, με μοναδικό ανασταλτικό εμπόδιο την υψηλή φορολογία.

Μόνο στο Κουκάκι η τιμή πώλησης ανά τετραγωνικό το 2016 ήταν στα 900 ευρώ, ενώ το 2018 έφτασε στα 1.600, παρουσιάζοντας 78% αύξηση.

Προφανώς, η βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων μετέβαλε πλήρως τον χάρτη της κτηματαγοράς και δημιούργησε νέες αγοραστικές συνήθειες όχι μόνο ως πηγή εισοδήματος αλλά και ως προς την κατακόρυφη άνοδο ενοικίων και τιμών των ακινήτων σε πολλές περιοχές της Αθήνας. Συγκεκριμένα, ο αριθμός των ακινήτων που συμπεριλαμβάνονται στην ηλεκτρονική πλατφόρμα Airbnb ξεπερνά τα 50.000 πανελλαδικά.

Διαβάστε περισσότερα στο www.lifo.gr.